Emekliler ve belirli durumlarda olan mükellefler için vergi sistemimiz, bazı önemli avantajlar ve istisnalar sunuyor. Bu, özellikle emlak vergisi söz konusu olduğunda daha belirgin hale gelmektedir. 2024 yılında emlak vergisi ödemeleri, 1 Mart Cuma günü başlayıp, 31 Mayıs Cuma günü sona erecek şekilde, yıllık iki taksitte gerçekleştirilecek. Ancak, yasalarımıza göre emekliler başta olmak üzere, bazı durumlardaki bireyler bu vergiden muaf tutuluyorlar.
Vergi Muafiyeti Kimleri Kapsıyor Belli Oldu
Vergi muafiyeti sağlanan gruplar arasında, herhangi bir geliri olmayıp bunu belgeleyebilen ev hanımları, işsizler, sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylık dışında herhangi bir geliri olmayan emekliler, gaziler, engelliler ve şehitlerin dul ve yetimleri bulunmaktadır. Bu gruplar, belirli şartlar altında, emlak vergisi ödemekten tamamen muaf tutulurlar.
200 Metrekareyi Geçmeyecek
Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi olan hak sahipleri için de vergi istisnası söz konusudur. Ancak, birden fazla hisseye sahip olanlar veya emekli olmasına rağmen çalışmaya devam edip maaş alan bireyler bu istisnadan yararlanamazlar. Engelliler, gaziler ve dul yetimler için ise başka bir gelirin olup olmadığına bakılmaksızın vergi muafiyeti uygulanır. Yurtdışından emekli olanlar ise, sadece Türkiye'deki sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanların yararlanabildiği bu avantajdan faydalanamamaktadırlar.
Konutta Oturmanız Şart Değil
Vergi istisnasından faydalanabilmek için ilgili konutta oturma zorunluluğu yoktur. Bu, ev sahiplerinin mülklerini kiraya vermeleri durumunda da haklarını kaybetmedikleri anlamına gelir. Ancak, kira geliri elde ediliyorsa, bu gelir üzerinden kira geliri vergisi ödenmesi gerekmektedir. Ölüm maaşı alanlar ve banka mevduatlarından gelir elde eden emekliler de bu muafiyetten yararlanabilirler.
Bu haklardan yararlanmak için, mülkün bağlı olduğu belediyeye dilekçe ile başvurulması gerekmektedir. Ayrıca, yanlışlıkla ödenmiş vergilerin geri alınabilmesi için, beş yıllık zaman aşımı süresi içinde, gereken belgelerle belediyeye başvurulmalıdır. Emekliler ve belirtilen diğer durumlardaki bireyler, Türkiye'de sunulan vergi avantajlarından maksimum düzeyde yararlanabilirler. Bu, hem mali yüklerini hafifletmekte hem de ekonomik özgürlüklerini artırmaktadır.
